Техобслуживание
пожарной сигнализации
АПС, СОУЭ

Смонтированная система живет ровно столько, сколько за ней следят.

Дымовой извещатель забивается пылью за два года, аккумулятор прибора теряет емкость за три, а речевой оповещатель молчит до первой реальной тревоги, если его никто не проверял.

Мы берем на обслуживание пожарную сигнализацию и системы оповещения, ведем документацию по регламенту и отвечаем за работоспособность в момент, когда она понадобится.

По всем вопросам

5000

Стоимость услуги (от)

₽

info@razvitie01.ru

30

8 843 250 77 01

Время реализации

дней

Заказать

Единая справочная

Главная

Услуги

Техобслуживание пожарной сигнализации

Состав регламентных работ

Осмотр

Внешний осмотр приборов, извещателей, оповещателей и кабельных линий на предмет механических повреждений и следов увлажнения.
Проверка индикации, целостности пломб, надежности контактных соединений.

1
Тестирование

Проверка работоспособности с имитацией срабатывания. Каждый извещатель тестируется имитатором, каждый шлейф проверяется на обрыв и короткое замыкание.
Отдельно контролируется формирование сигналов управления по всем заложенным сценариям.

2
Измерение параметров

Замеряем сопротивление шлейфов и заземления, напряжение и емкость аккумуляторов, уровень звукового давления оповещателей в контрольных точках.
Речевые сообщения проверяем на разборчивость, потому что громкий, но нечитаемый текст задачу эвакуации не решает.

3
Очистка

Продувка дымовых камер извещателей, замена элементов с истекшим сроком службы.
Все выполненные работы вносятся в журнал эксплуатации в тот же день.

4
Огнетушители

Осмотр и проверка первичных средств пожаротушения выполняются ежеквартально.
Все данные заносятся в журнал.

5
Аварийное реагирование

Выезд по городу выполняется в течение четырех часов с момента обращения, для объектов с круглосуточным пребыванием людей – в течение двух.

6

Почему мы?

Мы - Ваши "адвокаты"

Мы выступаем на стороне собственника при любом контакте с надзорными органами.

Инженер приезжает на объект в день проверки, встречает инспектора и отвечает на вопросы по системе сам, со ссылками на нормативы и записи в журнале.

Руководителю не приходится разбираться в терминологии и объясняться за решения прежнего подрядчика.
Ваша страховка

Договор с нами работает как страховой полис.
Ответственность за техническое состояние сигнализации и оповещения закреплена за обслуживающей организацией, и это прямо прописано в документах.

Если предписание выдано по пунктам, которые входят в нашу зону ответственности, нарушения устраняем за свой счет и в свои сроки.
Всегда готовы

Обслуживание начинается там, где заканчивается чистка датчиков.

Мы ведем журнал эксплуатации, готовим акты и протоколы, храним историю всех выездов и по первому запросу выдаем полный комплект за любой период.

К плановой проверке "под ключ" объект приходит с документами, собранными заранее, а не за две ночи до визита.
Держим спор

По спорным пунктам готовим письменные пояснения.
Часть замечаний снимается обоснованием со ссылкой на действующий свод правил, без каких-либо работ и затрат.

При необходимости помогаем составить возражения на акт и участвуем в обжаловании.
Время - Деньги

Деньги экономятся на двух вещах:

Первая – своевременный ремонт вместо замены, потому что неисправный прибор чаще поддается восстановлению, чем принято считать.
Вторая – отсутствие штрафов, суммы которых для организаций начинаются от нескольких десятков тысяч рублей и легко превышают годовую стоимость обслуживания.
Разбираемся в сути

Отдельно закрываем вопрос ложных срабатываний.
Разбираем причину до конца и меняем неподходящий тип извещателя, а не отключаем шлейф ради тишины.
Для торговых центров и офисов это снимает конфликты с арендаторами и лишние выезды пожарных расчетов.
Исправляем ошибки

При приемке объекта на обслуживание проводим полное обследование, фиксируем состояние актом и дальше отвечаем за работоспособность системы целиком, без разделения на свои и чужие ошибки.
Следим за документами

Работаем по лицензии МЧС (переаттестация пройдена в 2026 году), все инженеры имеют профильное обучение по обслуживаемым линейкам оборудования.
Договор, акты и журналы соответствуют требованиям, которые проверяет инспектор.

Этапы работы

Заявка

По телефону, почте или средствами мессенджеров от Вас поступает задание

Запрос

Уточняем тип и производителя оборудования, количество устройств, площадь и назначение объекта.

Запрашиваем проектную документацию, паспорта приборов и журнал эксплуатации, если он велся.

Выезд инженера

Инженер выезжает на площадку, проводит инвентаризацию всех устройств, проверяет работоспособность шлейфов, приборов управления и оповещателей.

Фактическая расстановка сверяется с проектом, потому что расхождения после перепланировок встречаются почти всегда.

Дефектовка

Фиксируем неисправности, отключенные зоны, оборудование с истекшим сроком службы и отсутствующие элементы.

К каждому пункту указываем степень критичности и стоимость устранения.

Коммерческое предложение

Стоимость обслуживания считаем по фактическому количеству устройств.

Восстановительные работы выносим отдельной строкой, чтобы заказчик видел разницу между разовыми затратами и регулярным платежом.

Рабочее состояние

До начала обслуживания устраняем критичные дефекты, включаем отключенные зоны, восстанавливаем передачу сигнала на пожарный пост.

Принимать на обслуживание неработающую систему мы не будем, поскольку отвечать за нее придется нам.

Заключение договора

В приложениях фиксируем перечень оборудования, регламент и периодичность работ, время реакции на аварийную заявку, границы ответственности сторон.

Приемка объекта

Оформляем состояние на дату начала обслуживания с фотофиксацией. Дальше все изменения отслеживаются от этой точки.

Восстановление документации

Заводим или приводим в порядок журнал эксплуатации, проверяем приказы и инструкции по объекту, при необходимости дополняем комплект.

Инструктаж персонала

Показываем ответственным и дежурным, как выглядит тревога, как отличить ее от неисправности, какие действия выполняются до приезда инженера и кому звонить.

Регламентные работы

Ежемесячные осмотры и проверки работоспособности, квартальный комплекс с измерениями, ежегодное расширенное обследование с испытанием взаимодействия смежных систем.

После каждого визита передаем отчет с замечаниями.

Годовая оценка

Раз в год готовим документ с остаточным ресурсом оборудования, статистикой отказов и планом замен на следующий период.
На его основе заказчик планирует бюджет заранее.

Бонус за отзыв

Вы можете получить месячную скидку на эти работы в размере 10-15% за оставленный отзыв на следующих площадках:

Yandex 2GIS